Рынок недвижимости итоги и перспективыЖильеБиблиотека статей о строительстве и ремонте, часть 3

Ни иностранные, ни отечественные инвесторы, ориентирующиеся в основном на свободные участки, – не хотели работать с такой экономикой. Сегодня у правительства города поменялся взгляд на эту проблему, оно готово работать с инвестором по адекватным рыночным расценкам. В перспективе, это приведет к интенсификации процесса расселения, хотя, с другой стороны, даже в Московском районе расселять хрущевки с целью построить на их месте новые дома – невыгодно экономически. Подобные программы должны получить статус социальных и финансироваться из бюджета, считает г-н Семененко: "Во всем мире так!" Государство должно самостоятельно решать проблемы, возникающие при подготовке земельных участков, и в дальнейшем реализовывать их на торгах, получая максимально справедливую плату. "Однако при этом затраты государства на освобождение земельного участка будут выше, чем прибыль от его реализации", – предупреждает Вячеслав Семененко. "Все законы, которые сегодня принимаются – они не плохие, просто они запоздали", – считает он. В 2006 году было выдано порядка 20 тыс. ипотечных кредитов, что в два раза превысило показатели 2005 года. К положительным факторам развития рынка Владимир Гаврильчук также отнес приход в город крупных налогоплательщиков (таких как Газпром). По его мнению, это "как раз те деньги, которые дают большое количество рабочих мест". Естественно, увеличение их количества не сможет не сказаться на рынке недвижимости положительным образом, что и говорить. Среди негативных он выделил психологический фактор: прошлогодний беспрецедентный рост цен на жилье (на 122,4%) выбил из колеи потенциальных потребителей.

Ccылки:

Пoхoжиe cтaтьи:
Строительство от sistersacrilege.com - самые лучшие советы.;

Новости

Теперь наш сайт sistersacrilege.com доступен своим постоянным посетителям! Относитесь к ремонту также легко и непринужденно, как и мы!

Кнопки