Рынок недвижимости итоги и перспективыЖильеБиблиотека статей о строительстве и ремонте, часть 2

Словом, жить стало лучше, жить стало интересней, господа! Прогноз развития рынка недвижимости в 2007 году на суд заинтересованной публики представил директор департамента маркетинга и стратегического развития корпорации "Петербургская Недвижимость" Михаил Бимон. По его словам, рынок вступает в "фазу насыщения" (ситуация, характеризующаяся соответствием предложения спросу), что особенно видно по вторичному рынку жилья. "Рост цен в рублях ожидается в пределах 20%" – утверждал он. "Рост рынка прогнозируется на уровне 15-20%", – вторил ему генеральный директор корпорации "Адвекс. Недвижимость" Владимир Гаврильчук. Эксперты предсказывают дальнейшее расслоение рынка. Так, недооцененное ранее элитное жилье близлежащих пригородов будет расти в цене. "Оно начало уже жить по каким-то своим законам!" – не удержался Михаил Бимон. С другой стороны, хрущевки и панельные дома первых-вторых массовых серий постепенно начнут дешеветь. Это объясняется несколькими факторами. Во-первых, возросла мобильность населения, а во-вторых, в так называемый период ажиотажного спроса хрущевки подорожали необоснованно сильно, соответственно более привлекательной становится ипотека в новостройках. Раньше, в процессе расселения хрущевок инвестор должен был предоставлять жильцам квартиры, купленные на рынке, а затраты его зачитывались с понижающим коэффициентом. То есть с одного вложенного доллара возвращалось только 40 центов, остальное, по словам президента Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Вячеслава Семененко, "вылетало в трубу".

Ccылки:

Пoхoжиe cтaтьи:
Строительство от sistersacrilege.com - самые лучшие советы.;

Новости

Теперь наш сайт sistersacrilege.com доступен своим постоянным посетителям! Относитесь к ремонту также легко и непринужденно, как и мы!

Кнопки