|
|
Подвал подвалу розньВопрос-ответБиблиотека статей о строительстве и ремонте, часть 2
Вместе с тем ответ на поставленный вопрос не столь однозначен. Дело в том, что к категории «общих помещений» относится не всякое нежилое помещение, находящееся в многоквартирном доме, но лишь такое (как следует из ст. 1 ФЗ «О товариществах собственников жилья»), которое предназначено для обслуживания самостоятельных помещений (квартир, офисов, магазинов и т.п.) в многоквартирном доме. Другими словами, подвал подвалу рознь. Если подвальное помещение предназначено для размещения коммуникаций, элек-трики, санитарно-технического оборудования и т.п., оно не может использоваться в интересах отдельного лица без причинения неудобств жильцам дома. Именно в таком случае подвал считается обслуживающим (читай – общим) помещением многоквартирного дома в соответствии с п.1 ст. 290 ГК и принадлежит всем собственникам квартир в доме на праве общей долевой собственности. В противном случае право собственности на подвальные помещения изначально принадлежит государству, и соответствующие государственные органы (в частности, КУГИ) вправе осуществлять действия по распоряжению такими помещениями (при условии, что речь идет о государственном жилищном фонде). Вопрос о том, является ли подвал самостоятельным помещением или выполняет исключительно обслуживающие функции, представляет, по идее, известную сложность и должен решаться с учетом всех конкретных обстоятельств. На практике КУГИ испытывает в этом вопросе минимум затруднений. Дело в том, что регистрация прав на подвальные помещения в домах государственного и муниципального жилищных фондов осуществляется на основе данных государственного учета и технической инвентаризации объектов недвижимости, предоставляемых структурными подразделениями (ПИБами) государственного учреждения «Городское управление инвентаризации и оценки недвижимости» (ГУ ГУИОН). |
| Ccылки:Free-Casual-GAME.com: Играйте в казуальные онлайн игры, соревнуйтесь онлайн! |
Пoхoжиe cтaтьи:
Строительство от sistersacrilege.com - самые лучшие советы.; |
|
| Новости |
| Теперь наш сайт sistersacrilege.com доступен своим постоянным посетителям! Относитесь к ремонту также легко и непринужденно, как и мы! |
| Кнопки |
 |
|
