Ипотека – мода векаВопрос-ответБиблиотека статей о строительстве и ремонте, часть 4

Если же в договоре об ипотеке Вы упустите что-то важное не учтете, то нотариус или ГБР может его не принять, а Вы рискуете потерять собственность или значительные средства. Безусловно, составлением договора должен заниматься юрист. Заложив имущество по договору ипотеки, Вы сохраняете право пользования этим имуществом (ст. 29 Закона), никакие условия договора ипотеки не могут ограничить это Ваше право. Заложив садовый участок, Вы законно можете строить садовый домик или сдать его в аренду. Доходы и плоды останутся у Вас, если ипотечный договор не содержит иных условий. Однако заложенное имущество придется беречь, то есть не допускать его ухудшения, нести расходы по его содержанию в исправном состоянии. Кроме того, вы обязаны застраховать его за свой счет, если в договоре нет иных условий. А если Вы дали приятелю взаймы под ипотеку, то в соответствии со ст. 34 Закона Вы вправе проверять (по документам и фактически) состояние и условия содержания заложенного имущества, кто бы им не владел. Только не создавайте при этом неоправданных помех для его использования. В случае грубого нарушения залогодателем правил пользования заложенным имуществом, по ст. 35 Закона Вы можете потребовать досрочного исполнения обязательства (то есть возврата долга). Жилой дом или квартира, приобретенные (построенные) с использованием долгосрочного кредита банка на приобретение (строительство) жилья, с момента государственной регистрации права собственности заемщика на эту недвижимость, считаются находящимися в ипотеке до момента возврата всей суммы кредита и процентов.

Ccылки:

Пoхoжиe cтaтьи:
Строительство от sistersacrilege.com - самые лучшие советы.;

Новости

Теперь наш сайт sistersacrilege.com доступен своим постоянным посетителям! Относитесь к ремонту также легко и непринужденно, как и мы!

Кнопки