|
|
Дела жилищные...Вопрос-ответБиблиотека статей о строительстве и ремонте
Автор / Источник: Отдел информации (СтройБизнесМаркет)
На вопросы читателей отвечает юрист Адвокатской коллегии Нарышкиных Юлия Петрова:
Губернатор Санкт-Петербурга призывает самих жильцов стать хозяевами лестничных клеток и организовывать Товарищества собственников жилья (ТСЖ). Чем отличается ТСЖ от кондоминиумов? Можно ли после учреждения ТСЖ заключать договоры по эксплуатации здания не с РЭУ (качество их услуг известно), а с частными предприятиями.
В соответствии с п.1 ст.135 Жилищного кодекса Российской Федерации товарищество собственников жилья (ТСЖ) представляет собой некоммерческую организацию, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления и обеспечения эксплуатации комплекса недвижимого имущества в многоквартирном доме, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме.
Законодательное определение понятия «кондоминиум» на современном этапе отсутствует. В теории под кондоминиумом понимается единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в установленных границах и расположенное на нем жилое здание, а также иные объекты недвижимости.
Таким образом, кондоминиум – жилое здание и прилегающий к нему земельный участок, а ТСЖ – организация, объединяющая собственников помещений этого жилого здания.
Выбрать для обслуживания жилого дома коммерческую организацию и заключить с ней договор на основании п.2 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации можно и без образования товарищества собственников жилья. |
| Ccылки: |
Пoхoжиe cтaтьи:
Строительство от sistersacrilege.com - самые лучшие советы.; |
|
| Новости |
| Теперь наш сайт sistersacrilege.com доступен своим постоянным посетителям! Относитесь к ремонту также легко и непринужденно, как и мы! |
| Кнопки |
 |
|
